Estimation théorique
Rue des Jardins,55100 Dugny sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins,55100-Dugny sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Verdunois (55039), comprenant 0 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Verdunois (55039), comprenant 0 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 74 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 4 | 115 | 555 | 110000€ | 957€ |
2023-05-16 | 66 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 5 | 115 | 450 | 92000€ | 800€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 1511 | 161500€ | 1878€ |
2021-06-10 | 13 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 2 | 75 | 154 | 23000€ | 307€ |
2020-05-06 | 17 | RUE DES TILLEULS | 4 | 79 | 664 | 149000€ | 1886€ |
2019-09-06 | 36 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 3 | 100 | 385 | 35000€ | 350€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE L AMODIATION | 7 | 174 | 1230 | 182000€ | 1046€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DE VERDUN | 1 | 40 | 53 | 83000€ | 2075€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 84 | 400 | 150000€ | 1786€ |
2019-08-01 | 24 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 3 | 125 | 440 | 75000€ | 600€ |
2021-03-24 | 6 | RUE RAYMOND PARMENTIER | 3 | 76 | 107 | 75000€ | 987€ |
2023-06-26 | 50 | RUE DE LANDRECOURT | 4 | 74 | 945 | 158000€ | 2135€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 62 | 251 | 101000€ | 1629€ |
2020-06-19 | 46 | RUE DE LANDRECOURT | 5 | 95 | 130 | 139300€ | 1466€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 118 | 1020 | 158000€ | 1339€ |
2020-11-20 | 44 | RUE DE LANDRECOURT | 3 | 98 | 720 | 186200€ | 1900€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 130 | 154 | 176000€ | 1354€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 521 | 160500€ | 1764€ |
2021-01-29 | 15 | RUE LOUIS PIQUET | 4 | 120 | 113 | 105000€ | 875€ |
2022-06-17 | 15 | RUE LOUIS PIQUET | 4 | 120 | 113 | 155000€ | 1292€ |
2022-04-11 | 8 | RUE LOUIS PIQUET | 5 | 192 | 468 | 79800€ | 416€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DES CYTISES | 5 | 111 | 703 | 190000€ | 1712€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 118 | 218 | 136500€ | 1157€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 147 | 245 | 75000€ | 510€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DE VERDUN | 7 | 220 | 370 | 203000€ | 923€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DE VERDUN | 7 | 159 | 726 | 299300€ | 1882€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 112 | 619 | 80000€ | 714€ |
2022-08-16 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 990 | 220000€ | 2037€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 125 | 360 | 115000€ | 920€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DE LANDRECOURT | 4 | 100 | 580 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 84 | 590 | 216610€ | 2579€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DE LANDRECOURT | 5 | 112 | 955 | 204250€ | 1824€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DE LANDRECOURT | 4 | 80 | 490 | 136500€ | 1706€ |
2019-07-24 | 10 | RUE HIPPOLYTE HERBIN | 5 | 124 | 755 | 179700€ | 1449€ |
2022-05-11 | 28 | RUE DES PRES | 7 | 133 | 1686 | 185000€ | 1391€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 74 | 782 | 141000€ | 1905€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DE FROIDOS | 4 | 125 | 0 | 218000€ | 1744€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 80 | 677 | 152000€ | 1900€ |
2021-09-09 | 2 | RTE DE FROIDOS | 4 | 74 | 135 | 118000€ | 1595€ |
2023-04-06 | 6 | RUE RENE JACQUES | 4 | 85 | 776 | 110000€ | 1294€ |
2022-08-04 | 13 | RUE RENE JACQUES | 3 | 63 | 730 | 132000€ | 2095€ |
2020-06-15 | 11 | RUE RENE JACQUES | 5 | 90 | 694 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-03 | 15 | RUE RENE JACQUES | 5 | 87 | 659 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-19 | 3 | RUE RENE JACQUES | 5 | 88 | 751 | 116500€ | 1324€ |
2020-12-17 | 1 | RUE RENE JACQUES | 4 | 74 | 727 | 125000€ | 1689€ |
2020-12-11 | 25 | RUE RENE JACQUES | 4 | 65 | 771 | 90000€ | 1385€ |
2019-09-06 | 24 | RUE RENE JACQUES | 5 | 100 | 753 | 94000€ | 940€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 790 | 86000€ | 1178€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 62 | 730 | 95000€ | 1532€ |
2022-06-20 | 9017 | RTE DE FROIDOS | 5 | 93 | 520 | 90000€ | 968€ |
2019-09-11 | 5 | RUE LEON LHOIST | 3 | 60 | 425 | 102000€ | 1700€ |
2019-10-14 | 11 | RUE LEON LHOIST | 3 | 60 | 661 | 81035€ | 1351€ |
2022-01-12 | 13 | RUE LEON LHOIST | 3 | 60 | 636 | 97000€ | 1617€ |
2022-11-30 | 37 | CITE SAINTE BARBE | 3 | 63 | 501 | 76000€ | 1206€ |
2022-06-27 | 67 | CITE SAINTE BARBE | 3 | 68 | 729 | 75000€ | 1103€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE LA BLOSSIERE | 6 | 168 | 850 | 234500€ | 1396€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DE LA BLOSSIERE | 7 | 135 | 737 | 247000€ | 1830€ |
2022-02-04 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 170 | 1038 | 278920€ | 1641€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DE LA BLOSSIERE | 5 | 88 | 783 | 198000€ | 2250€ |
2020-05-08 | 9 | RUE DE LA BLOSSIERE | 5 | 184 | 531 | 150500€ | 818€ |
2021-07-20 | 14 | RTE DE DUGNY | 5 | 145 | 536 | 155000€ | 1069€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DE LA BLOSSIERE | 5 | 89 | 644 | 136000€ | 1528€ |
2021-07-30 | 8 | RTE DE DUGNY | 4 | 90 | 412 | 139000€ | 1544€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA BLOSSIERE | 7 | 118 | 728 | 226600€ | 1920€ |
2021-11-08 | 6 | RTE DE DUGNY | 4 | 90 | 412 | 112000€ | 1244€ |
2020-08-24 | 1 | RTE DE DUGNY | 3 | 77 | 597 | 79000€ | 1026€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 516 | 170000€ | 1667€ |
2022-12-13 | 42 | RTE DE BILLEMONT | 5 | 137 | 1036 | 339300€ | 2477€ |
2021-09-06 | 43 | RUE BASSE | 5 | 125 | 584 | 224700€ | 1798€ |
2019-06-11 | 1 | RUE BASSE | 4 | 124 | 1360 | 45000€ | 363€ |
2022-09-19 | 4 | RUE HAUTE | 5 | 166 | 541 | 80000€ | 482€ |
2021-12-15 | 16 | RUE HAUTE | 5 | 99 | 1260 | 85000€ | 859€ |
2021-11-25 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 118 | 369 | 335000€ | 2839€ |
2021-05-03 | 45 | RUE BASSE | 8 | 407 | 500 | 400000€ | 983€ |
2019-09-27 | 12 | RUE BASSE | 4 | 120 | 720 | 105000€ | 875€ |
2022-09-23 | 20 | RUE HAUTE | 3 | 98 | 274 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-28 | 2 | RUE EUGENE FRANCAIS | 3 | 67 | 618 | 68700€ | 1025€ |
2021-02-11 | 25 | RUE HAUTE | 2 | 110 | 370 | 130000€ | 1182€ |
2021-02-02 | 10 | RUE EUGENE FRANCAIS | 4 | 74 | 50 | 111000€ | 1500€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DES QUATRE FOURS | 4 | 80 | 383 | 72000€ | 900€ |
2020-08-28 | 5 | IMP DE LA FONTAINE PAVEE | 5 | 134 | 912 | 220000€ | 1642€ |
2019-09-25 | 5 | IMP DE LA FONTAINE PAVEE | 5 | 134 | 912 | 223189€ | 1666€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DE SAINT MIHIEL | 5 | 138 | 409 | 180000€ | 1304€ |
2021-08-20 | 15 | RUE GRANDE | 2 | 133 | 357 | 53000€ | 398€ |
2020-05-13 | 14 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 89 | 476 | 118000€ | 1326€ |
2021-06-14 | 13 | RUE DU CHAUDRESSON | 5 | 72 | 500 | 139000€ | 1931€ |
2019-09-09 | 21 | RUE DE LA CHISE | 3 | 110 | 360 | 170420€ | 1549€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DU CHAUDRESSON | 6 | 102 | 480 | 86000€ | 843€ |
2022-05-18 | 19 | RUE DE LA CHISE | 3 | 46 | 435 | 73700€ | 1602€ |
2022-07-25 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 280 | 28000€ | 350€ |
2020-04-30 | 20 | IMP DE LA DISTILLERIE | 6 | 122 | 1750 | 80000€ | 656€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA CHISE | 3 | 60 | 750 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-12 | 8 | RUE BASSE | 4 | 133 | 485 | 207000€ | 1556€ |
2019-06-25 | 10 | RUE BASSE | 3 | 127 | 300 | 90000€ | 709€ |
2021-12-30 | 18 | RUE BASSE | 2 | 55 | 320 | 72000€ | 1309€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 143 | 100 | 145000€ | 1014€ |
2020-10-22 | 14 | CHE DE LA HORGNE | 3 | 78 | 941 | 65000€ | 833€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 125 | 351 | 38000€ | 304€ |
2021-12-06 | 28 | RUE DE VERDUN | 7 | 162 | 545 | 142296€ | 878€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DE VERDUN | 8 | 199 | 175 | 83210€ | 418€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE SOMMEDIEUE | 3 | 84 | 135 | 55000€ | 655€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 175 | 769 | 212000€ | 1211€ |
2021-04-27 | 9297 | RUE DE VERDUN | 5 | 89 | 490 | 168750€ | 1896€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE SOMMEDIEUE | 5 | 62 | 300 | 40000€ | 645€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DE SOMMEDIEUE | 5 | 157 | 380 | 128400€ | 818€ |
2021-03-19 | 13 | RUE DE SOMMEDIEUE | 3 | 90 | 290 | 93000€ | 1033€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE SOMMEDIEUE | 4 | 106 | 250 | 145000€ | 1368€ |
2022-07-21 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 130 | 904 | 258200€ | 1986€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DE METZ | 4 | 108 | 205 | 144200€ | 1335€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DE METZ | 2 | 140 | 295 | 77400€ | 553€ |
2020-10-07 | 21 | RUE BASSE | 2 | 75 | 290 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-15 | 6 | CHE DU CHAMP PIERROT | 5 | 154 | 1618 | 370000€ | 2403€ |
2020-03-02 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 98 | 440 | 128000€ | 1306€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU FORT | 2 | 78 | 400 | 103000€ | 1321€ |
2019-10-09 | 20 | ALL DES WEES | 3 | 84 | 364 | 225000€ | 2679€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 107 | 72000€ | 686€ |
2022-04-11 | 7 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 119 | 1095 | 215000€ | 1807€ |
2022-09-13 | 7 | RUE BRIQUETTE | 5 | 102 | 538 | 151000€ | 1480€ |
2023-02-20 | 12 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 77 | 546 | 171700€ | 2230€ |
2019-08-08 | 5 | RUE AU COTEAU DE LA LOUVIERE | 5 | 147 | 1004 | 243000€ | 1653€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DU LOTISSEMENT LE TERMY | 4 | 88 | 788 | 148000€ | 1682€ |
2023-02-21 | 9 | RUE DE LA MARJOLAINE | 3 | 97 | 500 | 170000€ | 1753€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT LE TERMY | 4 | 87 | 602 | 166000€ | 1908€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 77 | 860 | 90000€ | 1169€ |
2020-04-27 | 38 | RUE DE LA MARJOLAINE | 5 | 93 | 851 | 116000€ | 1247€ |
2021-12-23 | 38 | RUE DE LA MARJOLAINE | 5 | 93 | 851 | 168161€ | 1808€ |
2020-04-10 | 46 | RUE DE LA MARJOLAINE | 5 | 93 | 760 | 120000€ | 1290€ |
2023-06-15 | 27 | RUE AU COTEAU DE LA LOUVIERE | 7 | 207 | 627 | 349000€ | 1686€ |
2020-05-29 | 10 | AV JULES FERRY | 4 | 90 | 874 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-25 | 3 | AV JULES FERRY | 2 | 41 | 114 | 68000€ | 1659€ |
2020-10-14 | 12 | AV JULES FERRY | 5 | 71 | 862 | 96000€ | 1352€ |
2021-07-12 | 3 | AV JULES FERRY | 3 | 90 | 140 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-27 | 11 | AV AMERICUS | 3 | 74 | 0 | 95000€ | 1284€ |
2021-09-20 | 11 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 135000€ | 1534€ |
2021-10-20 | 14 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 138900€ | 1578€ |
2020-08-17 | 16 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 155150€ | 1763€ |
2021-07-23 | 17 | AV AMERICUS | 3 | 74 | 0 | 110000€ | 1486€ |
2023-03-02 | 18 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-21 | 2 | AV D'ATLANTA | 3 | 70 | 0 | 103500€ | 1479€ |
2022-12-16 | 2 | AV DE GEORGIE | 3 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-27 | 2 | IMP DE LOUISIANE | 4 | 123 | 0 | 161300€ | 1311€ |
2021-06-04 | 20 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-17 | 24 | AV DE GEORGIE | 4 | 88 | 0 | 143000€ | 1625€ |
2022-06-01 | 25 | AV D'ATLANTA | 4 | 83 | 0 | 210850€ | 2540€ |
2022-12-14 | 25 | AV DE FLORIDE | 3 | 70 | 0 | 131412€ | 1877€ |
2019-06-21 | 26 | AV AMERICUS | 3 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2022-12-09 | 30 | AV D'ATLANTA | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-04-29 | 31 | AV D'ATLANTA | 3 | 70 | 0 | 167000€ | 2386€ |
2021-06-16 | 33 | AV DE GEORGIE | 3 | 74 | 0 | 171200€ | 2314€ |
2020-09-11 | 36 | AV D'ATLANTA | 4 | 83 | 0 | 95000€ | 1145€ |